En su desarrollo se han perseguido los siguientes objetivos.
– Completar la ordenación urbana establecida en el Plan General para hacer posible un correcto desarrollo urbanístico de la zona
-Crear la rotonda y viales de acceso a la autopista
-Adscribir para su obtención y urbanización el suelo de Sistema General de la rotonda, ramales de conexión y enlace A-2 con N-125 y con la nueva traza de la carretera del aeropuerto (N-125)
-Adscribir para su obtención el suelo de Sistema General Urbanizable situado entre el área y la Ronda Norte
Los criterios básicos que han servido de soporte para el desarrollo de la ordenación han sido los siguientes:
-Conseguir un hábitat con calidad de diseño y arquitectura
-Liberar la mayor superficie de suelo ocupado por la edificación para generar espacios urbanos esponjados.
-Situar el aprovechamiento en bloques de tipo abierto.